Dzień dobry. Chciałbym was trochę podpytać o taki temat jak – odszkodowania MPZP. Kiedy mogę dokładnie się o takie odszkodowanie ubiegać i jak to wygląda jeśli chodzi o konkretne pieniądze? Na jaką sumę się w ogóle nastawiać? Pozdrawiam!

Można sprawdzić jakie plany ma gmina w urzędzie, albo też przez BIP chociażby na ich stronie www. Dla mnie taką weryfikację przeprowadził prawnik z Nihil Obstat (strona kancelarii:nihil-obstat.pl). Sam to nie miałbym pojęcia jak się do tego zabrać, a teraz już przynajmniej wiem na czym stoję.

Ja to bym na pewno się nie zgadzał na zamianę nieruchomości. Wcale nie jest powiedziane, że przy tej nowej, zamienionej też gmina nie zacznie kombinować za jakiś czas i zmieni plany.

Ponoć jest 5 lat na to, żeby zgłosić roszczenie od momentu kiedy nowy plan zagospodarowania zaczął obowiązywać. Nie wiem na ile jest to prawdziwe, ale tak mi się obiło o uszy.

Pierwsze słyszę w ogóle, że jest możliwość o odszkodowanie walczyć. Gdybym wiedział to sam bym o coś takiego wystąpił. Jest jakiś ograniczony czas w którym można o takie pieniądze się starać, czy to nie znaczenia?

Mam działkę budowlaną za miastem i z tego co się orientowałem to żadnych planów dla tej okolicy gmina jak na razie nie ma, ale różnie może być. Co kilka lat władza się zmienia, przychodzi nowa i ma swoje – nowe pomysły.

Zastanawiam się nad kupnem domu i powiem, że teraz to mnie trochę nastraszyliście. Bo jak faktycznie mi jakąś ekspresówkę wybudują obok, to mało to będzie przyjemnie życie.

Dowiadywałem się ostatnio jak to wygląda z tym odszkodowaniem od gminy. Generalnie można liczyć na różnicę między wartością nieruchomości przed zmianą planu i po zmianie. Tutaj potrzebny jest rzeczoznawca, żeby to określić.

Warto się skontaktować z kancelarią prawną Nihil Obstat – nihil-obstat.pl. Oni są w stanie zweryfikować, czy są jakieś plany zmiany zagospodarowania, czy nie ma. U mnie dużo chodziło plotek po okolicy, że mają nam drogę ekspresową robić niemal za płotem, ale okazało się, że to wszystko z palca wyssane.